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Terreno en ventaen Don Joaquin Lote al 100, Don Joaquin
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.172 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Don Joaquin
Pide USD 80.000, un 13% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Don Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Don Joaquin Lote al 100.
13% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 91.440
- Tamaño normal
- 1229 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 78
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Don Joaquin
El precio de terrenos en Don Joaquin esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Don Joaquin
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.2%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Don Joaquin.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Joaquin Lote al 100, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires
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