Terreno en venta en Don Joaquin

Terreno en venta en Don Joaquin

Venta de Lote Terreno en Barrio Don Joaquin Canning

Barrio Don Joaquin · Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.320 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Don Joaquin

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 25% menos que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en Don Joaquin publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Don Joaquin.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 70113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 92.400
Tamaño normal
1229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Interno en Venta en Barrio Don Joaquín, Canning El mismo cuenta con 1320m2 y una excelente ubicación dentro del Barrio. Don Joaquín es un barrio ya consolidado, el cual cuenta con todos los servicios y con una ubicación estratégica sobre la Ruta 58 muy cerca del área comercial de Canning!! El barrio cuenta con area deportiva con Canchas de Futbol, Tenis, Paddle, y Playón multiuso. Club House con Piscina de Uso compartido, Kid´s House, Laguna y Juegos para los niños!! El barrio ideal para aquellos que buscan disfrutar en familia, y estar rodeados de tranquilidad y naturaleza. RETASADO OPORTUNIDAD POR BARRIO Y METROS DE LOTE No dudes en consultarnos! VENDE PROYECTO CANNING Mat. Prof. 4183 Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y solo a título orientativo. Los valores reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble. Esta publicación no constituye una oferta ni compromiso vinculante, estando sujeta a verificación y/o ajuste sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Don Joaquin

El precio de terrenos en Don Joaquin esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 8,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Don Joaquin

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 75/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Don Joaquin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Don Joaquin, Don Joaquin, Ezeiza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Terreno en venta
WhatsApp