venta
USD 62.300
Terreno · 973m²
Canning·973 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Canning
USD 47.500
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Terreno en venta
USD 47.500
+ ARS 85.000 de expensas
Terreno en venta en Canning
Terreno - Estancia Villa Maria
Villa Maria Barrio los Alamos · Canning, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.122 m²
Descripcion
Villa Maria Hermoso lote de 1122,27 m2 a la venta en el sector los Arroyito.
Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 50.849 en total: USD 47.500 del aviso mas USD 3.349 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 424.657 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Costo total realUSD 50.849
- Precio del aviso
- USD 47.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.724
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 424.657/mes
Necesitas ingresos por $ 1.698.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 55,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
55,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Canning
El precio de terrenos en Canning esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 3,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 892 avisos publicados.
Precios de terrenos en Canning
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 67/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 892 avisos del segmento publicados en Canning.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Canning: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
