Casa en venta en Solar del Bosque

Casa en venta en Solar del Bosque

Venta de Casa 5 Ambientes en El Barrio Solar del Bosque

Ruta 58 KM 6,5 · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
780 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 267.000, un 50% menos que lo normal entre los 287 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 KM 6,5.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.214lo normal · 2.4071.7182.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 529.630
Tamaño normal
240 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
118 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.520
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES EN USD268.500, EN EL EXCLUSIVO BARRIO SOLAR DEL BOSQUE, CANNING. La propiedad se encuentra ubicada en un barrio que está en el corazón de Canning, cerca de Las Toscas, Canning Desing y los colegios más importantes, ya que se encuentra próximo a la Ruta 58. Es uno de los Barrios mas prestigiosos de Canning. Esta propiedad cuenta con 5 ambientes muy bien distribuidos: PB -Cocina separada -Toilette -Living -Sala de estar o play room -Comedor -Despensa -Parrilla -Jardín con piscina -Lavadero -habitación de servicio -Baño de servicio -Escritorio PA -1 habitación en suite con vestidor -2 habitaciones con placard • baño completo Características del Barrio: -Canchas de fútbol, tenis, pileta al aire libre, colonia en el verano, SUM, restaurante, despensa, gimnasio, canchas de golf, house. VENI A CONOCER LA PROPIEDAD, TE ESPERO!!!! En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 285.823 en total: USD 267.000 del aviso mas USD 18.823 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.392.632 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 285.823
Precio del aviso
USD 267.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.461
Sellos y tasas~1%
USD 2.670
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.692

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.392.632/mes

Necesitas ingresos por $ 9.570.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496113 min · 825 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 268.500USD 267.00021 de sept de 202617 de oct de 2026
  1. 17 de oct de 2026USD 268.500 → USD 267.000-0.56%

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de casas de 3 dormitorios en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 277.500, un 15,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Solar del Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 277.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
14 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58 KM 6,5, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

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