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Casa en venta en Solar del Bosque
Venta de Casa 5 Ambientes en El Barrio Solar del Bosque
Ruta 58 KM 6,5 · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 780 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque
Pide USD 267.000, un 50% menos que lo normal entre los 287 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58 KM 6,5.
50% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 20 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 529.630
- Tamaño normal
- 240 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 118 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.520
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 285.823 en total: USD 267.000 del aviso mas USD 18.823 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.392.632 por mes con ingresos de $ 9,6 M.
- Precio del aviso
- USD 267.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.461
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.692
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.570.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 66.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de oct de 2026USD 268.500 → USD 267.000-0.56%
Como vinieron los precios en Solar del Bosque
El precio de casas de 3 dormitorios en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 277.500, un 15,6% mas que en septiembre de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Solar del Bosque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 277.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Solar del Bosque
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Solar del Bosque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 575/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-22.5%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Solar del Bosque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 305.763
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 58 KM 6,5, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires
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