Casa en venta en Solar del Bosque · 6 ambientes

Casa en venta en Solar del Bosque · 6 ambientes

Casa Venta Solar del Bosque Ezeiza

Casa Venta Solar del Bosque Ezeiza · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 219.900, un 20% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Casa Venta Solar del Bosque Ezeiza.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.466lo normal · 1.8402.679

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 276.008
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.897
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA UBICADA EN SOLAR DEL BOSQUE, EZEIZA. ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 150 mts2 cubiertos en un lote de 600mt2, ubicada en Solar del Bosque. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: • Cocina con comedor diario • Living • Comedor • 3 Dormitorios (Uno de ellos en suite) • Vestidor • 2 Baños • 1 Toilette • Lavadero • Balcón/ Terraza • Parrilla • Amplio patio . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades . . Lotes y casas en venta. . . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.403 en total: USD 219.900 del aviso mas USD 15.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.971.560 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.403
Precio del aviso
USD 219.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.322
Sellos y tasas~1%
USD 2.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.971.560/mes

Necesitas ingresos por $ 7.886.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.700 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.700/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496114 min · 923 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica10 min · 667 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 29,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Venta Solar del Bosque Ezeiza, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

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