Casa en venta en Solar del Bosque · 5 ambientes

Casa en venta en Solar del Bosque · 5 ambientes

Casa en Venta de 5 Ambientes, Barrio Solar del Bosque, Apto Credito

Ruta 58, Km 6,5 · Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
630 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Solar del Bosque

Conviene mirarla

Pide USD 225.000, un 64% menos que lo normal entre los 483 casas de 3 habitaciones en venta en Solar del Bosque publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 58, Km 6,5.

64% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 2.3331.9042.789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 630.000
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
217 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.308
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Solar del Bosque, Canning • APTO CREDITO | Casa renovada de 3 dormitorios con piscina Ubicada en el country Solar del Bosque, en la zona de Canning, esta casa combina amplitud, luminosidad y espacios para disfrutar en familia, en un entorno verde y tranquilo. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 630 m², con 270 m² cubiertos, cuenta con mejoras recientes, calefacción central y una distribución que conecta los ambientes interiores con el jardín. Su frente ofrece doble circulación vehicular y una arboleda que aporta privacidad. Planta baja El área social dispone de living, comedor con aire acondicionado y un estar con chimenea. Los amplios ventanales al frente y al contrafrente favorecen el ingreso de luz natural. La cocina semiintegrada, renovada hace un año, ofrece un espacio moderno y funcional, también equipado con aire acondicionado. Completan esta planta un toilette y un playroom con salida directa al jardín y a la piscina. Jardín y espacios de reunión El exterior cuenta con galería semicubierta, parrilla interior con barra conectada al exterior, sector de asador y piscina con cerco de protección. Además, dispone de un lavadero independiente con conexión para lavarropas y un baño. Este sector también puede adaptarse como dependencia de servicio. Planta alta El área privada reúne tres dormitorios: dos con placard, buena iluminación y aire acondicionado, y una amplia suite principal con vestidor y baño privado. La planta se completa con un baño completo adicional y un altillo que ofrece espacio extra de guardado o para usos múltiples. Una casa lista para mudarse, con ambientes amplios, mejoras recientes y espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar durante todo el año. Martillero responsable: Maximiliano González Matrícula N.º 4295 – CPMCLZ AVISO LEGAL: La información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y de sus profesionales asesores antes de realizar cualquier operación. Las descripciones, medidas, superficies y características arquitectónicas o funcionales del inmueble, así como los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas, son aproximados y deberán verificarse mediante el título de propiedad, los planos y la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita tiene carácter descriptivo e informativo y no reemplaza la documentación legal del inmueble. Algunas fotografías e imágenes publicadas pueden haber sido mejoradas o intervenidas digitalmente, incluso mediante herramientas de inteligencia artificial, con fines ilustrativos. En consecuencia, ciertos elementos visuales, de ambientación o mobiliario pueden no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble ni encontrarse incluidos en la operación, por lo que deberán ser verificados por los interesados. El precio, la disponibilidad y las condiciones de comercialización deberán confirmarse al momento de la consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.016.263 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.016.263/mes

Necesitas ingresos por $ 8.065.052/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 496113 min · 825 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 692 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAESTRO LUIS FORTUNATO IGLESIAS · primaria · publica11 min · 704 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Solar del Bosque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque esta hoy en una mediana de USD 310.000, un 29,2% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Solar del Bosque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 59 avisos del segmento publicados en Solar del Bosque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 58, Km 6,5, Solar del Bosque, Ezeiza, Buenos Aires

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