Casa en venta en Barrio Uno · 4 ambientes
Casa en venta
USD 315.000

Casa en venta en Barrio Uno · 4 ambientes

Casa 5 amb con pileta, 650 metros en ezeiza barrio uno

Ezeiza Barrio Uno · Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Uno, 4 ambientes, 130 m², USD 315.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 30/06/2026 (de USD 325.000 a USD 315.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[SOLUCIONIP-3838] CASA EN VENTA EN BARRIO UNO, EZEIZA Seguridad, confort y calidad de vida en una ubicación estratégica Precio: USD 325.000 Ubicación: Barrio Uno, Ezeiza Zona Sur GBA Características principales Superficie total: 650 m² (lote 20 x 30) Superficie cubierta: 130 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 3 amplios y luminosos Baños: 2 completos Cocheras: 2 Tipo: Chalet Antigüedad: 40 años (totalmente renovada) Distribución y espacios Living cómodo y luminoso Comedor independiente Cocina integrada con desayunador Patio y jardín con gran espacio verde Parrilla Quincho ideal para reuniones Exterior de ensueño Piscina de 8 x 3,5 m con sistema de filtrado Amplio parque arbolado Espacio perfecto para disfrutar en familia o con amigos Seguridad y tranquilidad Sistema de alarma y cámaras Portón automático Alambre perimetral Red de vecinos organizada Zona con fuerte presencia de fuerzas de seguridad Servicios y equipamiento Gas natural Agua corriente Internet Aire acondicionado Calefacción Conexión para lavarropas Ubicación estratégica A minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza Rápido acceso a Autopista Riccheri Cercano a colegios, centros de salud y comercios Barrio residencial, tranquilo y arbolado . Contáctame para más información Alejandra Servicios: Gas Otros Servicios: Parque Importante: VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.733.657/mes

Necesitas ingresos por $ 10.934.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 325.000USD 315.00019 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 325.000 → USD 315.000-3.08%

Ubicacion

Ezeiza Barrio Uno, Barrio Uno, Ezeiza, Buenos Aires

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