venta
USD 460.000
Terreno · 10936m² · 3 Ambientes
Pavon·3 amb · 10936 m2·hace 3 dias
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Terreno en venta en Pavon
USD 1.150.000
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Terreno en venta
USD 1.150.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pavon
Venta - Terreno 8357 m² - Exaltacion de La Cruz
Cencerro y Avenida Pavón, Exaltación de la Cruz · Pavon, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.800 m²
- Sup. total
- 8.357 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.231.075 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 81.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.327.556 por mes con ingresos de $ 41,3 M.
Costo total realUSD 1.231.075
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.327.556/mes
Necesitas ingresos por $ 41.310.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Pavon
El precio de terrenos en Pavon esta hoy en una mediana de USD 39 por m², lo mismo que en junio de 2026 y un 6,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pavon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 39/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Pavon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cencerro y Avenida Pavón, Exaltación de la Cruz, Pavon, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
