Terreno en venta en Comarca del Sol
Terreno en venta
USD 67.000

Terreno en venta en Comarca del Sol

Venta · Lote con Mejoras · en Esquina · Comarca del Sol · Exaltación de La Cruz

Comarca del Sol · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.680 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Ubicado en el barrio Comarca Del Sol, en Exaltación de la Cruz, este terreno de 1680 m² representa una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno tranquilo y natural. Este barrio semi cerrado ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la naturaleza sin perder conectividad. Con acceso por camino de ripio, el lote garantiza privacidad , convirtiéndose en el lugar perfecto para un cambio de vida. Imagina el potencial de este espacio, donde podrás crear una vivienda que incorpore una pileta y diversas platas y arbustos. El render que presento destaca la amplitud y flexibilidad que brinda el terreno. Además, cuenta con servicio de luz, bomba de agua, pozo séptico, ahorrando tiempo e inversión al momento de construir.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comarca del Sol

El precio de terrenos en Comarca del Sol esta hoy en una mediana de USD 30 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comarca del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Comarca del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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