Terreno en venta en Comarca del Sol
Terreno en venta
USD 64.000

Terreno en venta en Comarca del Sol

Venta - Lote - Barrio El Remanso - Exaltación de La Cruz

Barrio Parque El Remanso - Exaltación de la Cruz · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comarca del Sol, 1500 m², USD 64.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 59.000). El m² de lote sale USD 43 contra USD 36 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
1700 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Comarca del Sol

Descripcion

Lote de 1.500 m² Parquizado en Barrio Comarca del Sol (abierto) Excelente lote de 1.500 m², totalmente parquizado y con un entorno natural y tranquilo, ideal para desarrollar tu proyecto. Cuenta con pilar de luz, alambrado perimetral y portón de acceso. Además, dispone de todos los servicios: electricidad, gas natural, internet y televisión satelital. Cuenta con acceso a todos los servicios: electricidad, gas natural, internet y televisión satelital. Los metros cuadrados indicados son aproximados y serán verificados contra la escritura traslativa de dominio. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, a discreción del propietario. Celeste Carrillo Propiedades actúa exclusivamente como intermediario en la comercialización de los inmuebles ofrecidos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.171/mes

Necesitas ingresos por $ 2.264.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Comarca del Sol

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Comarca del Sol es USD 64.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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