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Terreno en venta en Comarca del Sol
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Comarca del Sol

Terreno Lote en Venta en Comarca del Sol, Exaltación de La Cruz, G. B. a. Zona Norte

COMARCA DEL SOL - RUTA 8 KM 71 0 · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.800 m²

Precio frente a los parecidos de Comarca del Sol

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 4% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Comarca del Sol publicados a menos de 10 cuadras de COMARCA DEL SOL - RUTA 8 KM 71 0.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 36lo normal · 353139

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 62.273
Tamaño normal
1706 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermoso lote 1800M2 con mejoras, Bomba sumergible, tanque de agua, pilar de luz, alambre perimetral, entrada y portón de hierro. Excelente ubicación. El Barrio Parque Comarca del Sol cuenta con 535 lotes desde 1500m2 a 4000m2, es un Barrio que está ubicado en una zona de Barrios residenciales, tranquilos y seguros, de grandes terrenos arbolados, con todos los servicios (energía eléctrica, gas natural, televisión satelital, telefonía e Internet), ubicado a 400m de colectora, a la altura del 70,5km de la Autovía Nacional de Ruta 8. (Ramal Pilar), pegado al barrio el remanso. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Comarca del Sol

El precio de terrenos en Comarca del Sol esta hoy en una mediana de USD 30 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Comarca del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Comarca del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

COMARCA DEL SOL - RUTA 8 KM 71 0, Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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