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Terreno en venta en Comarca del Sol
Venta - Lote - Barrio Comarca del Sol - Exaltación de La Cruz
Comarca Del Sol · Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.437 m²
Precio frente a los parecidos de Comarca del Sol
Pide USD 63.000, un 52% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Comarca del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Comarca Del Sol.
52% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 41.429
- Tamaño normal
- 2000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 21
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~1%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Comarca del Sol
El precio de terrenos en Comarca del Sol esta hoy en una mediana de USD 30 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Comarca del Sol
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 30/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Comarca del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Comarca Del Sol, Comarca del Sol, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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