Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes

Casa - Parque Sakura

Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz, Panamericana Ramal Pilar, KM 68 · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 338 m²
Sup. total: 730 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 5 ambientes, 338 m², USD 232.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 686 contra USD 688 de la mediana (-0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 265.000
Mediana precio/m²: USD 688
Mediana m²: 385 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Barrio Parque Sakura

Descripcion

EXALTACION DE LA CRUZ • BARRIO PARQUE SAKURA • CASA EN VENTA : Sobre lote de 730m2 casa construida en 3 plantas de 440m2. PB: Amplio living con sala de estar, comedor, cocina completa y toilette. PA: 3 habitaciones, otra habitación en suite con vestidor, y baño completo. Galería semicubierta con espacio guardacoche. Hermoso parque con parrilla, piscina de 8 x 4 mt. Cuenta con todos los servicios. Tiene gas natural. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 248.356

Precio del aviso: USD 232.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.614
Sellos y tasas~1%: USD 2.320
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.422

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.702/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio: USD 135.000
Avisos relevados: 110
Esta propiedad: USD 232.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 135.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias