venta
USD 93.000
Casa · 116m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Parque Sakura·3 amb · 2 dorm · 116 m2·publicada ayer
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Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
USD 86.000
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Casa en venta
USD 86.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Casa en Venta - Parque Sakura
Parque Sakura Jose Ingeniero · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 596 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura
Pide USD 86.000, un 25% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Parque Sakura Jose Ingeniero.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.012lo normal · 1.3481.2341.491
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 114.607
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.409
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA CAMPESTRE EN PARQUE SAKURA Una propuesta para disfrutar de la tranquilidad y el entorno verde de Parque Sakura, en Exaltación de la Cruz.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 85 m² cubiertos sobre un terreno de 596 m².
Dispone de cuatro ambientes, dos dormitorios, un baño, living, comedor, cocina y desayunador.
En el exterior, ofrece jardín, patio, área verde, piscina y parrilla, ideales para compartir momentos al aire libre.
También cuenta con cochera y espacio de estacionamiento para visitas.
Entre sus comodidades se destacan la chimenea, el aire acondicionado, la calefacción, la conexión a internet y el lavadero.
La propiedad no cuenta con gas natural. Valor: US$ 86.000.
Una casa con estilo campestre y todas las comodidades modernas, rodeada de verde, con pileta y excelente terreno.
Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana.
Otras características: Barrio: Barrio Parque Sakura, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Acepta permuta: No.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 772.322 por mes con ingresos de $ 3,1 M.
Costo total realUSD 92.063
- Precio del aviso
- USD 86.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.081
- Sellos y tasas~1%
- USD 860
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.122
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 772.322/mes
Necesitas ingresos por $ 3.089.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 120.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque Sakura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 165/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque Sakura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.010
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Parque Sakura Jose Ingeniero, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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