Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 3 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 3 ambientes

Venta. Casa 3 Ambientes. con Pileta, Quincho y Horno de Barro. Barrio Parque Sakura

Venta. Casa 3 Ambientes. Con Pileta, Quincho Y Horno De Barro. Barrio Parque Sakura · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
730 m²

Descripcion

Venta Casa 3 ambientes con pileta de material, quincho y horno de barro – Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz Desarrollada sobre un lote de 730 m². Ubicación: Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz. Infraestructura Social: El barrio cuenta con un área comercial que ofrece todos los servicios y comercios necesarios para la vida cotidiana, incluyendo supermercados, panadería, farmacia, gimnasio, librería, ferretería, corralones, laboratorio, veterinaria, entre otros. Dispone de una sociedad de fomento con predio deportivo y, dentro del parque, funciona un colegio privado con niveles inicial, primario y secundario. Además, cuenta con una hermosa capilla. El barrio es lindero al Country Club Indio Cuá, que ofrece membresías para disfrutar de sus instalaciones, entre ellas campo de golf, canchas de tenis, fútbol y equitación. Servicios del barrio: Electricidad domiciliaria, gas natural, alumbrado público, internet por fibra óptica, agua subterránea de pozo, telefonía y televisión. Descripción de la Vivienda: La propiedad se encuentra desarrollada sobre un lote de 730 m². Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, equipada con cocina a gas de garrafa y anafe eléctrico, además de parrilla. Hacia la izquierda del living-comedor se ubica el primer dormitorio, acompañado de un baño completo. Por último, encontramos el dormitorio principal, que cuenta con baño en suite y salida directa al jardín. La vivienda dispone de una amplia galería semicubierta con techo de policarbonato, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. El sector recreativo se complementa con una pileta de material de 10 x 5 metros con playa húmeda, un acogedor quincho con techo de paja, duchador, horno de barro y lavadero independiente. En el frente del terreno se encuentra una pérgola con capacidad para dos vehículos, acompañada de un galpón de guardado. Equipamiento y adicionales: • Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Paneles solares para generación de energía eléctrica. • Termotanque solar para calentamiento de agua. • Sistema de riego por aspersión. • Tanque de agua independiente para el sistema de riego.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 11 minutos.

Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura11 min · 711 m
Placita Parque Sakura13 min · 809 m
Placita Parque Sakura13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 3 ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 119.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta. Casa 3 Ambientes. Con Pileta, Quincho Y Horno De Barro. Barrio Parque Sakura, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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