Casa 4 ambientes en venta en Parque Sakura Luis Bernardez 565, Barrio Parque Sakura

Casa 4 ambientes en ventaen Parque Sakura Luis Bernardez 565, Barrio Parque Sakura

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
730 m²

Descripcion

Hermosa Casa Quinta en Barrio Sakura Ideal para vivienda permanente. APTA CREDITO HIPOTECARIO Ubicada sobre un lote de 730 m², con 150 m² cubiertos, esta propiedad está rodeada por frondosos árboles ornamentales y frutales (manzano, ciruelo, higuera, durazno, limonero y moras), y cuenta con un jardín totalmente parquizado con grama bahiana. El cerco perimetral de pinos ofrece total privacidad, creando el entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza sin perder ninguna de las comodidades modernas. Al ingresar, encontramos un gran living-comedor con cocina integrada, totalmente refaccionada a nuevo (7,10m x 4,10m), destacándose por su luminosidad y amplios espacios. Está equipada con aire acondicionado frío/calor y una salamandra Tromen. La habitación principal (3,55m x 3,45m) en suite incluye un baño completo con hidromasaje (3,50m x 2,00m) y un enorme placard de pared a pared, además de aire acondicionado frío/calor. La casa cuenta con dos dormitorios adicionales (3,84m x 2,50m y 3,73m x 2,22m), ambos con aire acondicionado frío/calor. Uno de ellos tiene placard de pared a pared con baulera (3,73m x 1,50m), mientras que el otro tiene placards individuales. Estos dormitorios están separados por un hall de distribución (1,50m x 1,60m) y comparten un baño completo (1,50m x 2,00m). Cochera techada para dos autos, cuarto de herramientas (2,10m x 1,40m), pileta de 6,00m x 3,00m con vereda térmica y cerco de madera. Además, cuenta con dos jardines de invierno vidriados (7,20m x 3,50m y 5,00m x 3,00m), un quincho con parrilla (5,00m x 3,00m) con techo de paja, y una casa guarda herramientas de madera (2,00m x 2,00m x 2,00m). Servicios: electricidad, termo tanque solar y eléctrico, gas envasado, teléfono, cable y wifi. Excelente ubicación en el Barrio Parque Sakura, km 68.5 de Ruta 8, sin expensas. Las medidas son aproximadas. Otras características: Barrio: Barrio Parque Sakura, Videocable, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 172.350 en total: USD 161.000 del aviso mas USD 11.350 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.452.260 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 172.350
Precio del aviso
USD 161.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.896
Sellos y tasas~1%
USD 1.610
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.844

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.452.260/mes

Necesitas ingresos por $ 5.809.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Sakura Luis Bernardez 565, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 161.000
Casa en venta
WhatsApp