Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes

Casa en Venta - Parque Sakura

Parque Sakura Jose Ingeniero · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
730 m²

Descripcion

Casa en venta Barrio residencial sin expensas (Exaltación de la Cruz) Gran terreno de 730 m² | Pileta | Apta crédito hipotecario Esta propiedad se ubica en un entorno tranquilo y verde, en barrio abierto sin expensas, con escritura y planos aprobados, lo que la hace apta crédito hipotecario, un diferencial muy buscado en la zona. Características principales: • Terreno: 730 m² (20 x 36) • Superficie cubierta: 80 m² • Casa en una planta 19 años de antigüedad • Galería perimetral en los cuatro costados, ideal para disfrutar en familia • 3 dormitorios, 2 con placard empotrado • Living-comedor con cocina integrada, luminoso y funcional • Baño completo con bañera, extractor y ventilación natural • Lavadero independiente con agua fría/caliente Exterior y amenities: • Pileta de fibra de vidrio de 7,50 x 3,20 mts con bomba y filtro funcionando • Gran parque con césped y espacio para juegos y descanso • Galería techada con parrilla • Chimenea a leña en el living • Columnas de quebracho 6x6 que refuerzan su estilo rústico Detalles constructivos: • Techo de machimbre y teja francesa esmaltada • Calefacción en todos los ambientes Servicios: luz, gas natural, agua de pozo (sin cloacas) Perforación de bomba 38/45 Losa a partir del pasillo, con proyección de ampliación Una casa con estilo campestre y todas las comodidades modernas, rodeada de verde, con pileta y excelente terreno. Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Otras características: Barrio: Barrio Parque Sakura, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín delantero, Jardín trasero, Parque, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.733/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 145.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parque Sakura Jose Ingeniero, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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