venta
USD 93.000
Casa · 116m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Parque Sakura·3 amb · 2 dorm · 116 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes en Parque Sakura, Exaltacion de La Cruz
Venta Casa 4 Ambientes EN Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 730 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura
Pide USD 125.000, un 3% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 4 Ambientes EN Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.471lo normal · 1.4251.271
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 121.125
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.250
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta en Barrio Parque Sakura Hermosa propiedad de 4 ambientes ubicada en Barrio Parque Sakura, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
Desarrollada sobre un lote de 730 m², la casa cuenta con 157,63 m² totales y espacios amplios, funcionales y muy luminosos.
La propiedad dispone de: 3 habitaciones con calefacción a gas, 2 dormitorios con placard completo 1 baño completo Amplio living con hogar a leña Cocina integrada al comedor Cocina a gas con bajo mesada de madera Lavadero independiente con calefón Galería techada Pileta de fibra de 7,5 x 3,5 Servicios: Gas natural Perforación La casa combina comodidad, calidez y un excelente entorno verde, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana.
Parque Sakura – Exaltación de la Cruz Valor: USD 115.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.117.519 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.117.519/mes
Necesitas ingresos por $ 4.470.076/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Sociedad de fomento Parque Sakura) a 6 minutos.
Espacios verdes
Sociedad de fomento Parque Sakura6 min · 400 m
Placita Parque Sakura9 min · 545 m
Placita Parque Sakura9 min · 569 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque Sakura
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 1,4% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 57 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque Sakura
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque Sakura
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 165/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque Sakura
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 139.010
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Barrio Parque Sakura.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Casa 4 Ambientes EN Parque Sakura, Exaltacion DE LA Cruz, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
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