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Casa 3 ambientes en venta en Echeverria 100, Barrio Parque Sakura
Casa en venta
USD 93.000
= $ 146,4 M
Cuota UVA desde $ 831.434/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Echeverria 100, Barrio Parque Sakura

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
700 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Sakura

Conviene mirarla

Pide USD 93.000, un 21% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Parque Sakura publicados a menos de 10 cuadras de Echeverria 100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 802lo normal · 1.0131.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 117.547
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.354
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 831.434 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 831.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.736/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
109

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 135.000, tomando los 109 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Echeverria 100, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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