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Local en venta en Luis Guillon
Local en venta
USD 360.000
= $ 566,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M

Local en venta en Luis Guillon

Local en Luis Guillon

Blvd bs as · Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD IDEAL INVERSION 2 LOTES DE 10 X 23 SOBRE BLV BS.AS Y SOBRE CALLE MENDOZA LOCAL COMERCIAL GALPON VIVIENDA VENDE JUNTO O SEPARADO CONSULTA Wassp 11 Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.218.454 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.218.454/mes

Necesitas ingresos por $ 12.873.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Memoria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 14 en la zona
Vea2 min · 117 m
Los Angelitos2 min · 156 m
Vavala3 min · 202 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 41 m
INSTITUTO ARGENTINA · inicial/primaria · privada1 min · 52 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº35 · superior · publica8 min · 527 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de la Memoria4 min · 264 m
Parque Amat10 min · 622 m
Plaza del Amigo12 min · 760 m
Salud · 6 en la zona
MITO LABORAL S.R.L. · hospital/clinica · privado4 min · 243 m
RESIDENCIAL M. G. DE LUIS GUILLON · clinica especializada · privado8 min · 527 m
POLICLINICO SOFIA TERRERO DE SANTAMARINA · hospital/clinica · publico10 min · 619 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luis Guillon

El precio de locales en Luis Guillon esta hoy en una mediana de USD 1.099 por m², un 23,8% menos que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de locales en Luis Guillon

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.099/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Luis Guillon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Luis Guillon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Blvd bs as, Luis Guillon, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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