Local en alquiler en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Local en alquiler en Esteban Echeverria · 2 ambientes

Local en Alquiler - 1 Baño - 30 m - Esteban Echeverría

Angel Rotta e/ Alem y Vicente Lopez · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Piden de mas

Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 42% mas que lo normal entre los 24 locales parecidos en alquiler en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Angel Rotta e/ Alem y Vicente Lopez.

42% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800.000lo normal · 1.972.500837.5002.900.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 195% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.972.500/mes
Tamaño normal
25 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Angel Rotta e/ Alem y Vicente Lopez (Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 30mts2 totales, de los cuales 30mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.

Costo de entrada$ 8.988.000
Primer mes
$ 2.800.000
Deposito1mes
$ 2.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.388.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.941.698
En 12 meses
~$ 3.411.287

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.045.000· 6 avisos — este aviso pide 168% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 57 en la zona
Morres1 min · 87 m
Gonzalito2 min · 105 m
Dia2 min · 130 m
Educacion · 41 en la zona
JHAITI · especial · privada3 min · 164 m
GRILLITO · inicial · privada3 min · 199 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Mitre2 min · 133 m
Plaza Monte Grande7 min · 444 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 448 m
Salud · 20 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico1 min · 75 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado3 min · 198 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 215 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Esteban Echeverria

El alquiler de locales en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de ARS 25.893 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Esteban Echeverria

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.893/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Angel Rotta e/ Alem y Vicente Lopez, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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