Local en alquiler en Esteban Echeverria · 1 ambiente

Local en alquiler en Esteban Echeverria · 1 ambiente

Local en Alquiler - Monoambiente 1 Baño - 24 m - Esteban Echeverría

Ocantos e/ Benavidez Y Mariano Alegre · Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
24 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 74% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Ocantos e/ Benavidez Y Mariano Alegre.

74% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600.000lo normal · 2.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 2.300.000/mes
Tamaño normal
24 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 950.000
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Ocantos e/ Benavidez Y Mariano Alegre (Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 24mts2 totales, de los cuales 24mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.045.000· 6 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 49 en la zona
Ole Express1 min · 26 m
Amanecer2 min · 108 m
Stella Maris2 min · 124 m
Educacion · 48 en la zona
ESCUELA PRIVADA DE ENSEÑANZA NIVELADORA · especial · privada3 min · 179 m
JARDIN DE INFANTES EN UNA NUBE BLANCA · inicial · privada3 min · 193 m
JARDIN DE INFANTES SAN MARCOS · inicial · privada5 min · 314 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin3 min · 205 m
Plaza de los Fundadores4 min · 250 m
Plaza Monte Grande5 min · 305 m
Salud · 20 en la zona
CLINICA MONTE GRANDE · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
CONSULTORIO DRA. GRACIELA BEATRIZ RODRIGUEZ · centro de salud · privado6 min · 374 m
CENTRO PEDIATRICO MONTE GRANDE · centro de salud · privado6 min · 386 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Esteban Echeverria

El alquiler de locales en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de ARS 25.893 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Esteban Echeverria

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.893/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ocantos e/ Benavidez Y Mariano Alegre, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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