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Local 2 ambientes en alquiler en Doctor Ángel Rotta 124, Esteban Echeverria
Local en alquiler
ARS 1.490.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Doctor Ángel Rotta 124, Esteban Echeverria

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Sale $ 1.490.000 por mes con expensas, un 32% menos que lo normal entre los 34 locales parecidos en alquiler en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Ángel Rotta 124.

32% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.490.000lo normal · 2.200.0003.000.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 2.200.000/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFRECEMOS HERMOSO LOCAL COMERCIAL EN PERFECTO ESTADO CON DOS VIDIRIERAS PERSIANAS METALICAS DOS BAÑOS ESPACIO DE COCINA PISOS DE PORCELANATO DISPONIBLE A PARTIR DE ENERO 2026 MUY BIEN UBICADO !!

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.782.900: primer mes $ 1.490.000, deposito $ 1.490.000 y comision inmobiliaria $ 1.802.900.

Costo de entrada$ 4.782.900
Primer mes
$ 1.490.000
Deposito1mes
$ 1.490.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.802.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.490.000
En 3 meses
~$ 1.565.404
En 12 meses
~$ 1.815.292

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.045.000· 6 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Doctor Ángel Rotta 124

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 58 en la zona
Gonzalito1 min · 39 m
Morres1 min · 55 m
Dia1 min · 60 m
Educacion · 36 en la zona
GRILLITO · inicial · privada3 min · 207 m
INSTITUTO GRILLI · primaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO GRILLI · secundaria · privada4 min · 233 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mitre3 min · 201 m
Plaza Mariano Moreno8 min · 481 m
Plaza Monte Grande8 min · 497 m
Salud · 18 en la zona
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico2 min · 134 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado3 min · 200 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS · centro de salud · privado3 min · 216 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.7% total
ARS 1.500.000ARS 1.490.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.490.000-0.67%

Como vinieron los alquileres en Esteban Echeverria

El alquiler de locales en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de ARS 25.893 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Esteban Echeverria

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 25.893/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Ángel Rotta 124, Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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