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Local en alquiler en El Jaguel · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en El Jaguel · 1 ambiente

Alquiler Local

Evita 900 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Jaguel, 14 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en El Jaguel

Descripcion

[PRIZMAB-2474] Local Comercial en Alquiler • El Jagüel Centro ¡Excelente ubicación sobre la calle principal! Ubicación: Estratégicamente ubicado sobre la Av. Evita al 981 (El Jagüel), en plena zona comercial con gran caudal de circulación peatonal y vehicular constante. Superficie: 13,7 m² cubiertos totales aprox. (2,5 metros de frente por 5,5 metros de fondo), con excelente distribución y optimización del espacio. Comodidades y detalles: Baño privado instalado. Persiana metálica automatizada (con control remoto), brindando máxima comodidad y seguridad operativa diaria. Pisos de cerámica en muy buen estado y ambiente luminoso. Ideal para diversos rubros: comercio minorista, gabinete profesional, estética, salón de servicios o depósito chico con atención. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocerlo! Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Evita 900, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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