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Local en alquiler en El Jaguel
Local en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Local en alquiler en El Jaguel

Local en Excelente Ubicacion - Alquiler - El Jaguel - a m de La Estacion

El Ceibo 104 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Jaguel, 30 m² cubiertos, ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,4% por debajo de la mediana del set (ARS 775.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 775.000/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

LOCAL A METROS DE LA ESTACION DE EL JAGUEL El Ceibo 106 Consta de: • 3 x 10 metros de medida • Persiana ciega • Vidriera • Baño al fondo A solo 2 cuadras de la estación de el Jagüel, gran ubicación comercial, muy transitado. Buena opción para varios rubros.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 11 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los locales en alquiler en El Jaguel es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Ceibo 104, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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