Local en alquiler en El Jaguel

Local en alquiler en El Jaguel

Excelente Local Amplio y Luminoso en Alquiler Frente a La Estación de El Jagüel

DARDO ROCHA Y EL CEIBO · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
660 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

Gran local en esquina frente a la estación del Jagüel. Este amplio y luminoso espacio es ideal para emprendimientos comerciales que buscan una ubicación estratégica con excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una ubicación inmejorable en una esquina muy transitada, lo que garantiza una alta exposición a potenciales clientes. Además, el local es muy amplio y luminoso, brindando un ambiente cómodo y acogedor para los compradores. El local también cuenta con un depósito para carga y descarga, lo que resulta muy conveniente para aquellos negocios que necesitan una logística de almacenamiento y distribución. Además, cuenta con una oficina, lo que permite trabajar de manera más cómoda y eficiente. Toda documentacion en regla, lo que brinda una mayor tranquilidad y seguridad a la hora de establecer un negocio en la propiedad. Además, la zona cuenta con una excelente infraestructura. Esta propiedad es ideal para cualquier tipo de negocio, como bancos, concesionarias de autos, mueblerias, entre otros rubros. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada en El Jagüel. ¡Agenda tu visita!

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Tanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Granja de Catalina2 min · 102 m
La Principal · Dardo Rocha2 min · 107 m
Dia2 min · 111 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA FAMILIA CONEJOLA · inicial · privada3 min · 180 m
ESCUELA BADEN POWEL · primaria · privada3 min · 212 m
COLEGIO PRIVADO EL JAGUEL · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Tanos8 min · 487 m
Plaza de La Cultura Don Oscar Julio Rosso8 min · 530 m
Plaza Mercedes9 min · 565 m
Salud
CAPS N° 24 BARRIO SIGLO XX DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 599 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 ALTOS DE MONTE GRANDE DE EL JAGUEL · centro de salud · publico14 min · 911 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en El Jaguel

El alquiler de locales en El Jaguel esta hoy en una mediana de ARS 13.333 por m², un 9,8% menos que en septiembre de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en El Jaguel

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.333/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en El Jaguel. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DARDO ROCHA Y EL CEIBO, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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