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Local en alquiler en El Jaguel
Local en alquiler
ARS 620.000
Entrar te cuesta ~$ 2 M

Local en alquiler en El Jaguel

Local Comercial en Excelente Esquina

Avenida Pedro Dreyer 2307 · El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Jaguel, 55 m² cubiertos, ARS 620.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Jaguel

Descripcion

Local ubicado en avenida de alto tránsito. Contrato por 2 años. Garantes con recibo de sueldo. Servicios a cargo Edesur y TSG municipal. Actualización de precio por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.990.200
Primer mes
$ 620.000
Deposito1mes
$ 620.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 750.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 620.000
En 3 meses
~$ 651.376
En 12 meses
~$ 755.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 11 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Jaguel

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 620.000

El precio mediano de los locales en alquiler en El Jaguel es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Jaguel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Pedro Dreyer 2307, El Jaguel, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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