alquiler
USD 1.000
Departamento · 106m² · 3 Ambientes
Canning·3 amb · 2 dorm · 106 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Chiron 2240 Cactus Luxury, Canning
USD 600
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Departamento en alquiler
USD 600
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 948.540
Entrar te cuesta ~USD 1.926Departamento 2 ambientes en alquileren Chiron 2240 Cactus Luxury, Canning
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 38 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta
Precio frente a los parecidos de Canning
Sale $ 1.138.540 por mes con expensas, un 96% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Chiron 2240 Cactus Luxury.
96% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.138.540lo normal · 580.0001.138.248
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 96% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en alquiler en CACTUS LUXURY, ubicado en Canning, Esteban Echeverría.
Este departamento de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio en suite y 1 baño completo, ofreciendo un alto potencial para alquiler.
La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de G.B.A.
Zona Sur.
Destacan sus servicios de agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y alumbrado público.
Además, dispone de aire acondicionado individual y acceso a amenities de lujo.
El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a todas las unidades.
Una oportunidad única para quienes buscan una inversión rentable en una ubicación estratégica. A CERCA DEL COMPLEJO: piscina sum gimnasio CONFORT: aberturas DVH CALEFACCION POR LOSA RADIANTE OPCION EN PESOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 1.926: primer mes USD 600, deposito USD 600 y comision inmobiliaria USD 726.
Costo de entradaUSD 1.926
- Primer mes
- USD 600
- Deposito1mes
- USD 600
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 640
En 12 meses
~USD 776
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 102 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Chiron 2240 Cactus Luxury
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Ernesto Romero) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Super4 min · 265 m
Panda5 min · 344 m
Polleria6 min · 415 m
Educacion
· 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica2 min · 128 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
COLEGIO NUESTRAS MALVINAS · secundaria · privada6 min · 357 m
Espacios verdes
Plaza Pablo Ernesto Romero2 min · 135 m
Plaza General Belgrano9 min · 554 m
Plaza Malvinas13 min · 845 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 15 SANTA RITA DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico9 min · 557 m
HOGAR CEAC (D) · clinica especializada · privado12 min · 786 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 PARISH ROBERTSON DE LUIS GUILLON · centro de salud · publico14 min · 880 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Canning
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Canning
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 695.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.2%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Canning
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.283/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Canning
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 849.545/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chiron 2240 Cactus Luxury, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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