Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Alquiler Departamento de 2 Amb. C/cochera

Las Cavas, Canning · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.556.630 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 25 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Las Cavas, Canning.

16% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.556.630lo normal · 1.343.7651.130.0001.475.012

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 96% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.343.765/mes
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.159.748
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso departamento en Alquiler de 2 ambientes c/ balcon terraza y parrilla. El departamento cuenta con 47 m2 que se distribuyen de la siguiente forma -Living Comedor -Cocina americana con muebles bajo mesada y alacenas -Lavadero -Dormitorio con placard -Baño completo -Balcón terraza con Parrilla vista a la piscina -Cochera descubierta ----CONDICIONES DE ALQUILER ANUAL---- Valor mensual usd 700 o su equivalente en pesos Mes de adelanto deposito en garantía usd 1000 Seguro de Caución o garantía propietaria Honorarios 10% + IVA El complejo cuenta con: Seguridad las 24 hs Espacios verdes 2 piscinas: una olímpica de nado y otra recreativa gimnasio completo 2 vestuarios SUM con conexión de internet wi-fi Cuenta con parrilla grande, galería con 3 barricas como mesas altas con banquetas, heladera, cocina, mesa grande con 16 sillas, espacio de living con juego de sillones, proyector, sonido de alta fidelidad distribuido en todo el sum por 14 parlantes, cava subterránea y mesa de pool. Se puede reservar por bajo costo con limpieza incluida para ser utilizado de manera exclusiva para reuniones. Ubicación: De fácil acceso, a 15 minutos en auto del aeropuerto internacional de Ezeiza. Rodeado de centros gastronómicos: paseo Guadalupe, All Canning, paseo Plaza Canning, shopping Las Toscas. Barrio tranquilo y seguro rodeado de buena gastronomía: restaurantes de imagen, cafés de especialidad, bares, cervecerías y bodegones. Tu consulta no molesta! -- IAP Ver datos En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.247: primer mes USD 700, deposito USD 700 y comision inmobiliaria USD 847.

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 747
En 12 meses
~USD 906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 102 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Paseo Guadalupe · Mariano Castex 49616 min · 415 m
Educacion
HUMANOS · primaria · privada9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES HUMANOS · inicial · privada10 min · 609 m
ESCUELA SECUNDARIA HUMANOS · secundaria · privada10 min · 644 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Cavas, Canning, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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