Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en Canning (E. Echeverria)

Departamento 2 Ambientes Planta Baja Ayres del Sur · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
90 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 27% mas que lo normal entre los 51 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 2 Ambientes Planta Baja Ayres del Sur.

27% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.240.8951.436.725

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.240.895/mes
Tamaño normal
56 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.325.772
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA | AYRES DEL SUR | PATIO, HIDROMASAJE Y PARRILLA Excelente departamento a estrenar en alquiler en Ayres del Sur, Canning. Una unidad que combina comodidad, diseño y espacios exteriores propios, ideal para disfrutar de un entorno tranquilo y funcional. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor. -Cocina integrada con barra desayunadora. -Muebles bajo mesada y alacena. -Patio privado. -Hidromasaje. -Parrilla individual. -Equipos de aire acondicionado en ambos ambientes. -Cortinas blackout. -Pisos de porcelanato. -Aberturas de aluminio con vidrios DVH. -Calefacción por radiadores. -1 cochera subterránea. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y privacidad, con el plus de contar con espacios propios para disfrutar al aire libre. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508) Se utilizó inteligencia artificial para destacar las características de la propiedad y mostrar, de manera orientativa, cómo luciría el hidromasaje una vez completamente instalado y terminado.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 107 avisos — este aviso pide 43% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes13 min · 810 m
El Estribo13 min · 829 m
Kosher13 min · 852 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada14 min · 920 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes Planta Baja Ayres del Sur, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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