Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Canning · 2 ambientes

Departamento en Canning (E. Echeverria)

Departamento 2 Ambientes con Balcón - Ayres del Sur · Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
89 m²
Sup. total
142 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Conviene mirarla

Sale $ 1.262.640 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 9 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 2 Ambientes con Balcón - Ayres del Sur.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.262.640lo normal · 1.578.3001.878.300

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.578.300/mes
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.382.640
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | A ESTRENAR | BALCÓN CON PARRILLA Excelente departamento en alquiler en Ayres del Sur, Canning, ubicado en primer piso y con una vista privilegiada hacia el interior del complejo. Una unidad a estrenar, con diseño moderno, excelentes terminaciones y espacios pensados para disfrutar de la comodidad y la vida al aire libre. SE ENTREGA CON AIRES ACONDICIONADOS INSTALADOS. La propiedad cuenta con: -Amplio living comedor. -Cocina integrada con barra desayunadora. -Muebles bajo mesada y alacena. -Cocina completa con extractor. -1 dormitorio con placard completo. -Baño completo. -Balcón con parrilla individual. -Vista hacia el sector interno del complejo. -Pisos de porcelanato. -Aberturas de aluminio con vidrios DVH. -Calefacción por radiadores. -1 cochera subterránea. Amenities del complejo: Piscina descubierta. Solarium. Vestuarios. SUM con parrilla. Gimnasio. Espacio de juegos. Cocheras de cortesía. Seguridad las 24 horas. Amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para disfrutar de un departamento a estrenar, con balcón y parrilla propia, en un complejo que combina confort, seguridad y espacios para disfrutar. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 700· 107 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 4 en la zona
Rey de Reyes13 min · 810 m
El Estribo13 min · 829 m
Kosher13 min · 852 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES NUESTRA TIERRA · inicial · privada14 min · 920 m
Salud
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado13 min · 846 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 800.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 27 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Departamento 2 Ambientes con Balcón - Ayres del Sur, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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