Departamento 1 ambiente en alquiler en Mariano Castex 1500, Canning

Departamento 1 ambiente en alquileren Mariano Castex 1500, Canning

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
42 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Piden de mas

Sale $ 890.235 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 39 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Castex 1500.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 890.235lo normal · 850.000750.000919.693

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
$ 850.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 870.000
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Catarina Arnedo Departamento monoambiente a estrenar, con vista a la pileta del complejo Canning Center, ubicado frente a la Rotonda de la Mujer, en pleno centro de Canning. La unidad N°1 se encuentra en el primer piso del Módulo 1 y cuenta con 38 m² cubiertos, distribuidos en un ambiente amplio y luminoso, con aire acondicionado instalado, baño completo y cocina independiente, equipada con horno y anafe eléctricos. Dispone además de un balcón de 3,5 m², con espacio preparado para parrilla eléctrica. Cuenta con cochera y baulera, con acceso mediante sistema de lector de patentes. El complejo se distingue por su ubicación estratégica, a pocas cuadras de Plaza Canning y Las Toscas Shopping, y por su alto estándar de seguridad. Ofrece seguridad 24 horas y un sistema integral de control de accesos, con reconocimiento facial para accesos peatonales externos, huella digital para el ingreso a palieres internos y control vehicular automatizado. Entre sus amenities se destacan una pileta semiolímpica con solárium y salones de usos múltiples con terraza. En planta baja, el complejo contará además con locales comerciales en desarrollo, integrando una propuesta comercial que realza la experiencia del conjunto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.444: primer mes USD 450, deposito USD 450 y comision inmobiliaria USD 544.

Costo de entradaUSD 1.444
Primer mes
USD 450
Deposito1mes
USD 450
Comision inmobiliaria1mes
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 450
En 3 meses
~USD 473
En 12 meses
~USD 548

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 750· 172 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Castex 1500

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
La aldea5 min · 339 m
El Estribo5 min · 340 m
Shopping Plaza Canning5 min · 340 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica2 min · 123 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica2 min · 158 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 249 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado7 min · 472 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 780 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de un ambiente en Canning esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 7,7% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Castex 1500, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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