Departamento 3 ambientes en alquiler en Chiron 2240, Canning

Departamento 3 ambientes en alquileren Chiron 2240, Canning

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Canning

Esta en lo normal

Sale $ 1.580.900 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 39 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Canning publicados a menos de 10 cuadras de Chiron 2240.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580.900lo normal · 1.580.9001.400.0001.938.990

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.580.900/mes
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.738.990
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler de Departamento en Cactus Luxury Residence, Canning Moderno departamento tipo dúplex de 3 ambientes en alquiler. En planta baja cuenta con living comedor, cocina completa integrada mediante isla con barra desayunadora, toilette de recepción y salida a patio privado con parrilla. En planta alta se desarrollan dos dormitorios: uno con placard y el principal en suite con ducha y vestidor. Confort: • Refrigeración por aire acondicionado • Calefacción por losa radiante • Aberturas con DVH Sobre el complejo: Cactus Luxury Residence es un complejo residencial pensado para quienes buscan vivir con confort, diseño, seguridad y eficiencia energética en pleno corazón de Canning. El proyecto ofrece unidades de 1 a 4 ambientes, todas con parrilla y cochera propia, combinando la experiencia de una casa con la practicidad de un departamento. Inspirado en la esencia del cactus -sustentable, racional y perdurable- el complejo prioriza el bajo mantenimiento, la armonía con el entorno y el cuidado del medio ambiente. Desarrollado por BAUHAUS, especialistas en construcción de alta eficiencia, utiliza hormigón proyectado y paneles EPS, logrando hasta 70% de ahorro energético y una notable reducción de emisiones de CO?. Los amenities premium completan la propuesta: Seguridad inteligente 24 hs Control de acceso biométrico Piscina in/out climatizada + piscina exterior Solarium Gimnasio, spa y salón de usos múltiples Cowork y laundry Terrazas con parrillas y pérgolas Sky View con servicios Cocheras fijas y de cortesía Amplias áreas verdes de uso común XINTEL(NNI-NNI-4449)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.067
En 12 meses
~USD 1.294

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.100· 41 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Chiron 2240

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Shopping Plaza Canning4 min · 245 m
Morres4 min · 253 m
El Satisfecho4 min · 264 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica4 min · 280 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 26 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 PAULA ALBARRACIN · primaria · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza15 min · 938 m
Salud
FAMILIA SALUD (POLICLINICA) · centro de salud · privado4 min · 264 m
UNIDAD SANITARIA LAS FLORES DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico6 min · 402 m
CENTRO MEDICO CANNING · centro de salud · privado14 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Canning

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Canning esta hoy en una mediana de ARS 1.200.000 por mes, un 20% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Canning

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.200.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Canning. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chiron 2240, Canning, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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