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Casa en venta en Monte Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 185.000
= $ 291,2 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Monte Grande · 6 ambientes

Casa 6 Ambientes. | Dorrego 953

DORREGO 953. Entre Valentin Alsina y Legarreta · Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 185.000, un 28% menos que lo normal entre los 86 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de DORREGO 953. Entre Valentin Alsina y Legarreta.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 661lo normal · 9181.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para 5 habitaciones
USD 257.133
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 747
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRAN CHALET CON GARAGE, COCHERA PASANTE PARA VARIOS VEHICULOS, QUINCHO, PILETA Y GALPON/ ATELIER. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 10 x 50 aproximadamente y consta de: En PB: portón automático con garage descubierto, garage para vehiculo cubierto y cochera pasante para varios vehículos; porche de entrada; estar con hogar a leña y con pisos tarugados; living al frente con pisos tarugados; gran comedor con pisos cerámicos; primer dormitorio/ escritorio; amplia cocina con muebles bajo y sobre mesada, anafe a gas, spar, horno empotrado; amplio lavadero independiente; baño.- En PA: dos dormitorios con pisos tarugados, placard y ventana hacia el fondo; baño completo; dormitorio en suite con baño completo y vestidor. Gran quincho con horno a barro, parrilla, baño; piscina de fibrocemento; galpón/ atelier con entrepiso y un pequeño departamento monoambiente con baño. Toda la carpintería en madera son con detalles de excelente calidad. El inmueble cuenta con todos los servicios.- Las medidas son aproximadas; las reales surgirán del respectivo título de propiedad, plano y/o mensura. Para más información, comunícate con nosotros. XINTEL(MYG-MY1-1339)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.928/mes

Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 38 en la zona
Las Marias4 min · 276 m
Super Crazy · Leandro N. Alem5 min · 319 m
La Media Naranja5 min · 351 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 · especial · publica4 min · 267 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES AGUSTINOS · inicial · privada6 min · 361 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°404 · adultos · publica9 min · 588 m
Espacios verdes
Plaza Mitre11 min · 679 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado8 min · 500 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico11 min · 715 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.6% total
USD 190.000USD 185.00026 de sept de 202622 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 190.000 → USD 189.000-0.53%
  2. 22 de oct de 2026USD 189.000 → USD 185.000-2.12%

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DORREGO 953. Entre Valentin Alsina y Legarreta, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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