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Casa 6 ambientes en venta en La Calandria 2019, Monte Grande
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen La Calandria 2019, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
350 m²
Estado
Bueno

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 85% menos que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de La Calandria 2019.

85% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 204lo normal · 1.3651.025

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 368.654
Tamaño normal
261 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa principal con 4 departamentos y local (entrada por cochera) CASA: * • COMPUESTA DE COCINA CON MUEBLES, MESADA, BAJOMESADA Y ALACENAS *- LIVING-COMEDOR, UN DORMITORIO AMPLIO CON VENTANA A LA CALLE * • BAÑO COMPLETO CON TODOS SUS SANITARIOS Y BAÑERA * • HOGAR A GAS, AIRES ACONDICIONADOS LOCAL: * • LOCAL COMERCIAL DE 10 X 3.50 METROS, SE PODRIA INTEGRAR A LA CASA PRINCIPAL 4 DEPTOS : * • AL FONDO 4 DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES 3 DE ELLOS TERMINADOS, QUEDA UNO A TERMINAR TODOS ELLOS CON PISOS CERAMICOS, MESADA Y BAÑOS COMPLETOS * • COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS Calidad constructiva: Buena Estado: Bueno A 4 Cuadras de calle comercial Evita Servicios: Luz, Agua De pozo, y Pozo ciego

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Calandria 2019

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Esperanza) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Arco Iris13 min · 816 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 ANTONIO BERNI · secundaria · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 ANGELA JULIA GONZALEZ DE BARBIER · primaria · publica8 min · 509 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 GUILLERMO ERNESTO GRANADO · inicial · publica8 min · 513 m
Espacios verdes
Plaza La Esperanza13 min · 845 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 3 EL JAGUEL DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico12 min · 738 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 ZOONOSIS · centro de salud · publico13 min · 849 m
UNIDAD SANITARIA N° 8 DE ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · publico13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Calandria 2019, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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