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Casa 6 ambientes en venta en Rodriguez 624, Monte Grande
Casa en venta
USD 250.000
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Rodriguez 624, Monte Grande

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Monte Grande

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 17% mas que lo normal entre los 93 casas de 5 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez 624.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.0678401.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 213.333
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.022
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Monte Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES en Monte Grande, Esteban Echeverría Casa de dos plantas de 240m2 cubiertos, sobre lote de 300m2 (10x30). Excelente ubicacion a minutos de la zona céntrica de Monte Grande. a una cuadra de la Avenida Boulevard. P.B: Recepción, living-estar mas amplia cocina-comedor con muebles bajo mesada y alacena. Un dormitorio con placard mas un baño completo. P.A: Amplio playroom, mas tres dormitorios con placard y un baño completo. Exterior: Galería con lavadero independiente. Quincho con parrilla y cocina de servicio. Cochera cubierta con espacio para un vehículo. Calefacción por tiro balanceado. Refrigeración por Split. XINTEL(NNI-NNI-1716)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodriguez 624

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 56 en la zona
Su Amigo · Boulevard Buenos Aires3 min · 162 m
Old Friends3 min · 185 m
Dulce Hora3 min · 189 m
Educacion · 42 en la zona
COLEGIO PARISH ROBERTSON · primaria · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES PARISH ROBERTSON · inicial · privada1 min · 42 m
INSTITUTO PARISH ROBERTSON · secundaria · privada2 min · 99 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Mitre5 min · 345 m
Parque Amat10 min · 663 m
Plaza de los Fundadores12 min · 782 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM S.A. · centro de salud · privado2 min · 157 m
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado4 min · 285 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico6 min · 414 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Monte Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 162.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodriguez 624, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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