venta
USD 45.500
Casa · 52m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Monte Grande·3 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Italiani 214, Monte Grande
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Italiani 214, Monte Grande
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 2.200.000 m²
- Luz
- Luminoso
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Monte Grande
Pide USD 110.000, un 41% menos que lo normal entre los 78 casas de 3 habitaciones en venta en Monte Grande publicados a menos de 10 cuadras de Italiani 214.
41% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 647lo normal · 1.1001.329
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 187.000
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.056
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tradicional Chalet en Monte Grande. APTO CRÉDITO!!!!! Este lindo Chalet se encuentra ubicado a una cuadra de Boulevard Buenos Aires, a dos cuadras de Alem y a 300 mts de Iglesia de Monte Grande, Palacio Municipal y Plaza principal.
Excelente ubicación.
El mismo se halla sobre linea municipal con detalles clásicos, con cómodos espacios interiores, incluyendo una luminosa y confortable galería.
Cuenta con 3 dormitorios, Living, Cocina, Comedor, Baño, Habitación y baño de servicio, Cochera cubierta para dos autos y galpón. Fot 1.3 Fos 0.6 No pierdas la oportunidad de adquirir este tradicional chalet en Monte Grande y disfrutar de una vida tranquila.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Italiani 214
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 57 en la zona
C y L2 min · 99 m
El Nuevo Mortero3 min · 179 m
Dia3 min · 215 m
Educacion
· 36 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 162 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°404 · adultos · publica3 min · 164 m
C.E.B.A.S. Nº41 · adultos · publica3 min · 175 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Mitre3 min · 173 m
Plaza Mariano Moreno11 min · 728 m
Plaza Monte Grande11 min · 729 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE OJOS ESTEBAN ECHEVERRIA · centro de salud · privado2 min · 115 m
UNIDAD SANITARIA N° 42 · centro de salud · publico3 min · 212 m
FUNDACION AME SALUD · centro de salud · privado7 min · 457 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Monte Grande
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande esta hoy en una mediana de USD 162.500, un 116,7% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 616 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 616 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 333 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Monte Grande
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 296.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Monte Grande
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 629/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana por m² de 78 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Monte Grande
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 143.296
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana de 890 avisos del segmento publicados en Monte Grande.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Italiani 214, Monte Grande, Esteban Echeverria, Buenos Aires
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