venta
USD 219.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Rosales · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Rosales · 5 ambientes
USD 320.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta en Los Rosales · 5 ambientes
Casaquinta con 1200 m² de Parque B° Los Rosales Canning Apto Credito
Sargento Cabral · Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Barrio Los Rosales es un lugar muy tranquilo cerca del centro de Canning, sobre Sargento Cabral, con bajas expensas Sobre lote de 1.200 m2, seguridad 24 hs , 3 dormitorios, cocina comedor, living, 1 baño completo, gran parque, quincho equipado con parrilla, 2 baño completo, lavadero, horno de barro y parrilla exterior.
Cuenta con grupo electrógeno a nafta APTA CREDITO ALQUILER AMOBLADO USD 1600 MAS SERVICIOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.886.479/mes
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Los Rosales
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Rosales esta hoy en una mediana de USD 310.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Rosales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Los Rosales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Rosales
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Rosales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Rosales
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 670.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Rosales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Los Rosales
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 822/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Rosales. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Rosales
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Rosales.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Rosales 
venta
USD 185.000 USD 195.000 bajo 5%
Casa · 600m² · 3 Ambientes
Los Rosales · 3 amb · 2 dorm · 600 m2 · hace 42 dias
venta
USD 220.000
Casa · 160m² · 3 Ambientes · 4 Cocheras
Los Rosales · 3 amb · 2 dorm · 160 m2 · hace 42 dias
venta
USD 220.000
Casa · 180m² · 3 Dormitorios
Los Rosales · 3 dorm · 180 m2 · hace 43 dias
venta
USD 340.000
Casa · 230m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Los Rosales · 5 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 43 dias
venta
USD 250.000
Casa · 300m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Los Rosales · 7 amb · 5 dorm · 300 m2 · hace 47 dias