Casa en venta en Los Rosales · 3 ambientes

Casa en venta en Los Rosales · 3 ambientes

Casa en Venta 3 Amb. Los Rosales Canning

Barrio Privado Los Rosales · Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Los Rosales

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 4% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en Los Rosales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Los Rosales.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.4311.620

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas 16% mas bajas que lo normal
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 228.985
Tamaño normal
175 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se trata de una casa implantada sobre 2 lotes, con un total de 1.200 m2 de parque. La propiedad cuenta con 2 habitaciones, cocina/comedor cómodos, la cocina refaccionada recientemente se comunica con un comedor lleno de luz natural y vistas al verde. En comunicación con el comedor encontramos el living, espacio amplio para la comodidad familiar, allí se encuentra la salamandra, que hace del ambiente un lugar super acogedor. La casa cuenta con 2 habitaciones y 2 baños completos, 1 de ellos se comunica con el jardín y la piscina, también encontramos una cochera que cumple múltiples funciones ya que cuenta con puertas corredizas de ambos lados. Se puede utilizar como galería, cochera, quincho, sala de juegos, etc. Es un espacio con mucho lugar de guardado, lo que ayuda a mantener el orden y nada quede a la vista. ese espacio cuenta con techo transparente. En el jardín nos encontramos con una amplia variedad de vegetación, entre arboles de diferentes especies y plantas que inundan de verde el jardín y el camino hacia la piscina. En el jardín encontramos un quincho con techo de paja, donde esta ubicada la parrilla. Ademas, muy cerquita encontramos un espacio de guardado para toda aquella maquinaria y herramientas necesarias en una casa. Ademas de lo antes nombrado, la propiedad se vende con: • Placares y algunos muebles • Estufas tiro balanceado en todos los ambientes • Aires acondicionados frio/ calor en todos los ambientes • Generador a gas y cuenta con linea de tensión trifásica. Propiedad lista para habitar de manera permanente. Queres visitarla? Contactame. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.972.457 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.457/mes

Necesitas ingresos por $ 7.889.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Rosales

El precio de casas en Los Rosales esta hoy en una mediana de USD 670.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Los Rosales

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 670.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Rosales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Los Rosales, Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

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