Casa 4 ambientes en ventaen General Rodríguez 3200, Monte Grande

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 • Contacto: Denis Damian Munne Del Campo VENTA DE CASA 4 AMBIENTES SOBRE LOTE PROPIO EN ESTEBAN ECHEVERRÍA Excelente oportunidad para vivienda familiar o proyecto de remodelación sobre un amplio terreno propio, con gran potencial y todos los servicios. -FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO- Barrio en pleno y agil crecimiento. Se encuentra sobre calle de tierra compacta y a media cuadra del asfalto. A pocas cuadras de la Av. Leandro N Alem, 10 cuadras de Av Pedro Suarez. 10 min de Ruta 205 Pocas cuadras del Club San Ciro. A 10 minutos de la plaza de Monte Grande. 20 min del Shopping Las Toscas. 30 min del Aeropuerto Internacional Ezeiza. Superficie del Terreno: 232 m² Superficie Cubierta: 100 m² aprox. Características Principales: Ingreso y Garage: Entrada de auto descubierta y garage. Distribución: Amplio pasillo distribuidor que conecta de manera práctica todos los ambientes principales. Dormitorios: 3 habitaciones bien iluminadas. 1 baño completo. Cocina: Funcional, equipada con barra/pasa platos hacia el living. Exterior y Espacios de Guardado: Amplio patio/jardín. Galpón al fondo del terreno (ideal como taller, depósito o espacio de guardado). Lavadero independiente (a reparar/refaccionar). Servicios: Posee todos los servicios (agua de red, electricidad, gas natural y cloacas.. Terreno con sus respectivos planos, no así la construcción. -FINANCIACION DUEÑO DIRECTO- Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público: Evelyn Buzzelli CPI8884 / CMCPDJMGR 311 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 4-ROOM HOUSE FOR SALE ON A PRIVATE PLOT IN ESTEBAN ECHEVERRÍA An excellent opportunity for a family home or a renovation project on a spacious private lot, offering great potential and full utility connections. -DIRECT FINANCING FROM THE OWNER- Located in a rapidly growing neighborhood. Situated on a compacted dirt road, just half a block from the paved street. A few blocks from Leandro N. Alem Avenue. 10 blocks from Pedro Suárez Avenue. 10 minutes from Route 205. A few blocks from San Ciro Club. 10 minutes from Monte Grande town square. 20 minutes from Las Toscas Shopping Center. 30 minutes from Ezeiza International Airport. Land Area: 232 m² Covered Area: Approx. 100 m² Key Features: Entrance and Garage: Open-air driveway and a highly versatile enclosed/covered garage. Layout: Spacious hallway connecting all main rooms efficiently. Bedrooms: 3 well-lit bedrooms. 1 full bathroom. Kitchen: Functional, equipped with a breakfast bar/pass-through to the living room. Exterior and Storage Spaces: Spacious patio/garden. Shed at the back of the lot (ideal for a workshop, storage, or general utility space). Separate laundry room (in need of repair/renovation). Utilities: Fully serviced (mains water, electricity, natural gas, and sewage system). Land comes with official blueprints; the existing structure does not. -DIRECT OWNER FINANCING- The measurements, surface areas, and maintenance fees (expensas) provided herein are approximate and intended for guidance purposes only. The definitive figures will be those established in the property title deed and supporting documentation. Licensed Auctioneer and Real Estate Broker: Evelyn Buzzelli (CPI 8884 / CMCPDJMGR 311) In compliance with applicable provincial laws governing real estate brokerage, National Law 25.028, the Commercial Fairness Law (Law 22.802), the Consumer Protection Law (Law 24.240), the provisions of the National Civil and Commercial Code, and constitutional requirements, the agents/representatives do not themselves perform real estate brokerage services. All real estate transactions are facilitated and finalized by licensed, registered auctioneers and brokers, whose details are displayed below the name of the real estate agency. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar