P Proppies
Casa en venta en Los Rosales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 222,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Los Rosales · 3 ambientes

Club de Campo Los Rosales. Oportunidad!

Sargento Cabral 4800 · Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Rosales, 3 ambientes, 80 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO CHALET EN CLUB DE CAMPO LOS ROSALES. CANNING. BARRIO TAN BUSCADO POR SUS ACCESOS BARRIO FAMILIAR BAJAS EXPENSAS ARBOLEDA Y MUCHO MÁS!! SI BUSCAS UNA CASA CON PARQUE Y PILETA EN UN BARRIO CON SEGURIDAD A PRECIOS DE UN DEPARTAMENTO. ESTÁ CASA ES PARA VOS TE CUENTO LA DISTRIBUCION: AL INGRESAR: PORCHE INGRESO PARA 3 AUTOS COCINA LIVING COMEDOR DORMITORIO EN PLANTA BAJA 1 BAÑO COMPLETO GALERÍA CON PARRILLA PLANTA ALTA PLAYROOM / SECTOR DE ESCRITORIO 1 DORMITORIO CALEFACCIÓN: SALAMANDRA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA REMODELAR. LA PROPIEDAD TIENE MUCHAS POSIBILIDADES PARA OPTIMAZAR LOS ESPACIOS SI TE GUSTARÍA COORDINAR UNA VISITA Y VER TODO LO QUE TE OFRECE ESTÁ PROPIEDAD CONTÁCTAME XINTEL(EQI-EQI-3)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.265.598/mes

Necesitas ingresos por $ 5.062.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO GRILLI CANNING · primaria · privada7 min · 440 m
COLEGIO GRILLI CANNING · inicial · privada8 min · 507 m
COLEGIO GRILLI CANNING · secundaria · privada9 min · 548 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Rosales

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 145.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Rosales es USD 300.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral 4800, Los Rosales, Esteban Echeverria, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Rosales

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Casa en venta
WhatsApp