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Terreno en venta en San Matias
Terreno - san matias
Av de los Lagos San Matias Lote 90.000 PG , San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 786 m²
Terreno en San Matias, 786 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,6% por debajo de la mediana del set (USD 165.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 121 contra USD 190 de la mediana (-36,5%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 165.500
- Mediana precio/m²
- USD 190
- Mediana m²
- 837 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av de los Lagos San Matias Lote 90.000 PG , San Matias, San Matias, Escobar, Buenos Aires
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