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Terreno en venta en San Matias
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Terreno en venta en San Matias

LOTE SAN MATIAS en barrio Cerrado VENTA Area 2

Barrio Cerrado San Matias · San Matias, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Matias, 1050 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 143 contra USD 268 de la mediana (-46,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 268
Mediana m²
947 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Matias

Descripcion

Lote en el barrio cerrado SAN MATIAS, ubicado en Ingeniero Maschwitz. Escobar. Lote interno N° 215. Superficie: 1050 mts aproximadamente. Medidas: 20 mts frente x 50 mts fondo. ¡Consúlte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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