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Terreno en venta en San Matias
Terreno venta San Matías Escobar
Barrio San Matías · San Matias, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 967 m²
Terreno en San Matias, 967 m², USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,2% por encima de la mediana del set (USD 185.500). El m² de lote sale USD 269 contra USD 191 de la mediana (+41,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 185.500
- Mediana precio/m²
- USD 191
- Mediana m²
- 913 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Matías, San Matias, Escobar, Buenos Aires
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