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Terreno en venta en San Matias
Terreno venta San Matías Escobar
Terreno venta San Matías Escobar · San Matias, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en San Matias, 900 m², USD 260.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 73,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 289 contra USD 143 de la mediana (+102,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 143
- Mediana m²
- 927 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.115.205/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno venta San Matías Escobar, San Matias, Escobar, Buenos Aires
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