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Terreno en venta en Dean Funes 3000, San Benito
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 317,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Dean Funes 3000, San Benito

Caracteristicas

Sup. total
10.000.000 m²

Descripcion

Lote al rio de 1000 m2 en el barrio San Benito, Villanueva

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dean Funes 3000

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Jumbo10 min · 625 m
Vila Terra11 min · 711 m
La Carlota Proveeduria11 min · 715 m
Educacion
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · secundaria · privada2 min · 99 m
ESCUELA WALDORF CLARA DE ASIS · primaria · privada2 min · 108 m
Salud
CURATIO S.A · centro de salud · privado14 min · 916 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Benito

El precio de terrenos en San Benito esta hoy en una mediana de USD 220 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 8,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Benito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 220/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Benito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes 3000, San Benito, Escobar, Buenos Aires

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