Terreno en venta en San Benito
Terreno en venta
USD 300.000

Terreno en venta en San Benito

Venta de Terreno con Salida Al Rio en San Benito, Villanueva, Tigre

San Benito, Villanueva, Tigre · San Benito, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Benito, 1000 m², USD 300.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,8% por encima de la mediana del set (USD 192.500). El m² de lote sale USD 300 contra USD 183 de la mediana (+63,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 192.500
Mediana precio/m²
USD 183
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en San Benito

Descripcion

Descubra un espectacular lote de 1000 m2 con salida directa al río, ubicado en el prestigioso barrio San Benito, dentro de Villanueva, Tigre. Este exclusivo terreno ofrece la oportunidad de construir su hogar en un entorno privilegiado, donde todos los lotes cuentan con frente de agua, garantizando vistas impresionantes y una conexión única con la naturaleza. San Benito se destaca por su ubicación estratégica, que permite un rápido acceso a la Panamericana, facilitando la conexión con el resto de Tigre y sus centros comerciales. Con una baja densidad de construcción y amplios espacios verdes, este barrio ofrece un ambiente tranquilo y exclusivo, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con el entorno natural. El barrio cuenta con 280 lotes, todos diseñados para maximizar el espacio y la comodidad. Además, San Benito ofrece amenidades excepcionales que incluyen seguridad las 24 horas, amarras, canchas de fútbol y paddle, todo en un entorno de barrio privado con vistas al río. Este lote es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan un estilo de vida exclusivo en un entorno natural y seguro. Aproveche la oportunidad de ser parte de la comunidad de San Benito y construya el hogar de sus sueños en este excepcional terreno con salida al río. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.987/mes

Necesitas ingresos por $ 10.535.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Benito, Villanueva, Tigre, San Benito, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Benito

Busquedas relacionadas