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Terreno en venta en La Pista
Terreno en Barrio Manuel Belgrano Cc de Ing. Maschwitz
La Pista al 1700 - Ing. Maschwitz · La Pista, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 866 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de La Pista
Pide USD 45.000, un 12% menos que lo normal entre los 372 terrenos parecidos en venta en La Pista publicados a menos de 10 cuadras de La Pista al 1700 - Ing. Maschwitz.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 50.941
- Tamaño normal
- 765 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 248 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 52
- Tardaron en salir
- 38 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Pista
El precio de terrenos en La Pista esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 5,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Pista
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Pista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Pista al 1700 - Ing. Maschwitz, La Pista, Escobar, Buenos Aires
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