P Proppies
Terreno en venta en La Pista
Terreno en venta
USD 460.000
= $ 708,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Terreno en venta en La Pista

Terreno

LA Pista al 1400 Ing. Maschwitz · La Pista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
14.204 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pista, 160 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular lote con gran arboleda de casi una hectarea y media en el corazon de Ingeniero Maschwitz, ideal para posible desarrollo inmobiliario de departamentos en condominio. El predio esta cercano al centro comercial Mercado de Maschwitz y con el acceso asfaltado muy cercano a la Panamericana ramal Escobar. 50 metros de frente x 284 metros rodeado de barrios como Santa Isabel, Manuel Belgrano, Puertos, El Cantón y San Matías. El El Las medidas son estimativas y seran corroboradas en la mensura a determinarse previa a la escritura traslativa de dominio. Marcelo Alejandro Correa CMCPSI Matrícula N°6875 Para mas información recuerde el código de la propiedad: L Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.024.409/mes

Necesitas ingresos por $ 16.097.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
LA LUMBRERA · primaria · privada11 min · 676 m
LA LUMBRERA · inicial · privada11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Pista

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 460.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Pista es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LA Pista al 1400 Ing. Maschwitz, La Pista, Escobar, Buenos Aires

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