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Terreno en venta en La Pista
Terreno en Venta en Ingeniero Maschwitz
Chubut s/n Ingeniero Maschwitz La Pista · La Pista, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.290 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Pista
Pide USD 60.000, un 6% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en La Pista publicados a menos de 10 cuadras de Chubut s/n Ingeniero Maschwitz La Pista.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 56.524
- Tamaño normal
- 1051 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 43
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Pista
El precio de terrenos en La Pista esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 5,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Pista
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en La Pista.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chubut s/n Ingeniero Maschwitz La Pista, La Pista, Escobar, Buenos Aires
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